ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба190 000 €1 727 €/м²

Очакван наем859 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 13.6% · 30 000 €

220 000 €2 Март 2026Първоначална цена
199 900 €▼ 20 100 € (9.1%) 6 Март 2026Намаление на цената
190 000 €▼ 9 900 € (5%) 9 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Костас Хоум Ви предлага за продажба етаж от къща-107 кв.м. и 147 кв.м. двор в кв.Галата.Къщата се намира в центъра на квартала.Разпределение,както следва;

хол

трапезария

спалня

коридор

баня с тоалетна

тоалетна

сухо помещение

много голяма тераса-извън кв.м на жилището

Къщата е след основен ремонт.Здрава и стабилна.Сменен покрив-5 см.бетон и керемиди.Нова пвц дограма,нов под-ламинат.Нови врати и вратопрозорци.Сменена ВИК и ЕЛ.От хола и от едната спалня се излиза на терасата за удобство на клиента.Банята е напълно обзаведена,тоалета също.Навсякъде нови осветителни тела.Големи прозорци,позволяващи да влиза естествена светлина в цялата къща.Олична локация-в близост всички комуникации и едновременно тихо и спокойно място.Изключителна голяма и приветлива къща даваща едно ново начало на бъдещите клиенти,за спокойствие и уют. ЦЕНАТА подлежи на коментар.

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ,ВАШИЯ ДОБРОНАМЕРЕН БРОКЕР

АНЖЕЛА ЛУКОВА-0896251917

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.