Продажба +23% над пазара

Четиристаен апартамент с три спални в Цветен квартал, Варна

Варна Цветен квартал
Публикувано: 3 Яну 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 209 900 € 2 623 €/кв.м
Очакван наем 504 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~504 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
кухня с трапезария

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
обзаведен с уреди
асансьор
близо до училища и магазини
Недостатъци
панелно строителство
баня и тоалетна за ремонт
партер

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ80 м²
Стаи4
Етаж1 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 80 кв.м. в Цветен квартал, Варна, разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва три самостоятелни спални, кухня с трапезария, ниша за пералня и сушилня, отделна баня и тоалетна, както и просторно антре с възможност за гардероб.

Сградата е панелна, построена през 1970 г., санирана отвън, с асансьор и обновени общи части. Апартаментът е с подови настилки дъбов паркет и теракот, стени с латекс, обзаведен с вградени електроуреди от марките Gorenje и Bosch.

Локацията е тиха и зелена, с добра инфраструктура – близо до детски градини, училища, супермаркети, аптеки и паркове. Има възможност за свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейно живеене, инвестиция или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в спокоен район.

Описание от продавача

Реф. номер 6097
Цветен квартал, гр. Варна тих и зелен район с отлична инфраструктура.
В близост, само на метри има детски градини, училища, спирки на градски транспорт,
супермаркети, аптеки и паркове. Перфектно място за семейно живеене.

📐 Характеристики:
Площ: 80 кв.м.
Етаж: 1-ви от общо 8
Изложение: Изток, Юг, Северозапад
Тип строителство: Панел / Апартамента е саниран от всички страни /
Състояние:
Апартаментът се продава обзаведен включително:

Кухненски шкафове и вградени електроуреди / Фурна- Gorenje, Двоен индукционен котлон - Gorenje, Съдомиалня - Bosch, Хладилник - Gerenje /
Трапезна маса с места за сядане
Легла, гардероби, секции
Подови настилки дъбов паркет/теракот, стени латекс

🛏️ Разпределение:
3 самостоятелни спални удобни и светли
Кухня с трапезария функционално и уютно обособено пространство
Ниша за пералня и сушилня практично решение за съвременно домакинство
Баня и тоалетна отделни помещения за ремонт
Просторно входно антре с възможност за гардероб и шкаф за обувки
Към апартамента има маза.
🏘️ Допълнителни предимства:
Отлична локация в спокоен и озеленен район
Подходящ за семейство, инвестиция или отдаване под наем
Възможност за свободно паркиране около блока
Близо до ключови точки хранителни магазини, аптеки, детски площадки

Екипът ни извършва обстойна юридическа проверка на имота при сделка, съдействаме за предоставянето на банков кредит при най-добри условия за клиента.
За запитвания, консултация и съдействие се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.
Вашият личен консултант:
Мартин Минев 0897850065

Приблизителна локация