Продажба−36% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025

Продажба325 000 €1 625 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

200 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 523 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прекрасен многостаен апартамент, изцяло ориентиран на югоизток, в модерна новострояща се сграда пред акт 14. Имотът се състои от дневен тракт с площ 32 и ограмна тераса от 33 кв, три спални с площ 17,14,12 кв, две прекрасни тераси, две бани с тоалет, тоалет, килер. Жилището се предлага завършено по БДС. Разсрочено плащане. Срок на завършване декември 2026 г. Възмоност за покупка на партерни гаражи и партерни паркоместа.
Отлично местоположение на пешеходно разстояние от Катедралата и Шадраваните на Варна. В близост са разположени училище, детска градина, магазини.
Новострояща се тухлена сграда, с асансьор и партерен паркинг.
Многостаен апартамент подходящ както за живеене, така и за инвестиция, в близост до центъра на Варна, нова модерна сграда.
Обади се сега и цитирай този код 651058

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.