Продажба−11% под пазара

4-стаен апартамент с паркомясто в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба267 900 €2 232 €/м²

Очакван наем919 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в град Варна, в района на Центъра. Разпределението включва дневен тракт, три спални, коридор, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна, таванска стая и две избени помещения. Жилището се намира на първи висок етаж в тухлена сграда от 1970 година. Сградата разполага с обособен паркинг за живущите, което осигурява удобство при паркиране. Локацията е в близост до бул. Мария Луиза, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

партер
година на строителство 1970

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.