ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в центъра на Варна с тераса

ВарнаЦентър
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба288 500 €2 404 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 120 кв.м се намира в град Варна, Център на трети етаж от четири в тухлена сграда от 1950 г.
Разпределението включва дневна с кухненски кът, три спални и два санитарни възела, като всяка стая има излаз към просторна тераса.
Сградата е тухлена, а апартаментът е след основен ремонт, което осигурява готовност за живеене без допълнителни инвестиции.
Локацията е в централната част на града, близо до ключови забележителности и удобства, което прави имота подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток, юг, запад
  • след основен ремонт
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района