ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с панорамна тераса в Център, Варна

ВарнаЦентър
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба282 000 €2 369 €/м²
Очакван наем919 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 251 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем919 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, квартал Нептун. Намира се на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда от 1990 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва обширен коридор, пет самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и килер. Има две панорамни тераси с гледка към морето и града.

Сградата е с поддържани общи части и тухлено строителство. Апартаментът е реновиран и разполага с мазе и таванска стая извън основната квадратура.

Локацията е удобна, с бърз достъп до Морска градина, транспортни връзки, училища, детски градини и други градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционално разпределение и добра локация в центъра на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • реновиран
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • баня
  • тоалетна
  • перално
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района