медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 400 €/м² срещу 2 404 €/м².
Представеният имот е четиристаен апартамент с площ от 100 кв.м., разположен във Варна, район Централна поща. Разпределението включва голяма дневна с излаз на тераса, отделна кухня с възможност за обединяване с дневната, две спални и две санитарни помещения. Апартаментът се намира на втори етаж от четириетажна тухлена сграда от 1979 г. и включва прилежащо избено помещение от 14 кв.м.. Жилището е в състояние, което изисква ремонт, като конструкцията е тухлена и осигурява стабилност и добра изолация. Локацията е централна, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Този имот е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент с възможност за персонализиране в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Централна поща
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 805 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 580 €/мес наем · доплащаш ~ 529 €/мес
медиана 2 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 1 103 €/мес
медиана 2 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 362 €/мес
медиана 2 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
медиана 2 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 890 €/мес
медиана 2 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 883 €/мес наем · доплащаш ~ 834 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 1 294 €/мес
медиана 2 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес