Продажба+13% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с голяма тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба620 000 €2 695 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска2 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 1 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Бриз на град Варна и е част от малка бутикова сграда с общо 5 апартамента.
Жилището е с разпределение от три спални, просторен дневен тракт с кухненска част и трапезария, както и тераса от 50 кв.м. с изглед към морето и града. Има още два балкона и сервизно помещение.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с видеонаблюдение и паркоместа. Отоплението и охлаждането са с централна климатизация, а водата се омекотява с инсталирана система.
Локацията е спокойна и комуникативна, близо до Морската градина, магазини, фитнеси и учебни заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с качествено обзавеждане и панорамна гледка в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса с гледка
видеонаблюдение
централна климатизация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.