Продажба−12% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба420 000 €2 121 €/м²

Очакван наем1 414 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 414 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 4-стаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Бриз, в нова жилищна сграда с модерна визия, строена през 2026 г. Жилището е разположено на четвърти етаж от общо четири, с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Разпределението включва просторна дневна с френски прозорци и панорамна гледка към морето и града, три спални, всяка със собствена баня, голяма гардеробна и обиколна тераса, която обхваща цялото жилище. Това осигурява удобство и комфорт за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с елегантен и стилен дизайн, пред Акт 15, което предполага съвременно строителство и качествени материали. В сградата има общо 14 апартамента, което гарантира по-спокойна атмосфера.

Локацията в Бриз е предпочитана заради близостта до морето и добрата инфраструктура, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Възможността за закупуване на подземно паркомясто или гараж е допълнително удобство.

Като цяло, имотът предлага съвременен комфорт и функционалност в атрактивен район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна морска гледка
три самостоятелни бани
обиколна тераса
модерна тухлена сграда

Недостатъци

четвърти етаж (последен)

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.