Sale−11% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 3 February 2026 Updated: 1 July 2026
Sale420,000 €2,121 €/m²
Expected rent1,396 € /mo
Area
198 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 467 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Този 4-стаен апартамент се намира в град Варна, в квартал Бриз, в нова жилищна сграда с модерна визия, строена през 2026 г. Жилището е разположено на четвърти етаж от общо четири, с изложение изток/юг, което осигурява добра дневна светлина.

Разпределението включва просторна дневна с френски прозорци и панорамна гледка към морето и града, три спални, всяка със собствена баня, голяма гардеробна и обиколна тераса, която обхваща цялото жилище. Това осигурява удобство и комфорт за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с елегантен и стилен дизайн, пред Акт 15, което предполага съвременно строителство и качествени материали. В сградата има общо 14 апартамента, което гарантира по-спокойна атмосфера.

Локацията в Бриз е предпочитана заради близостта до морето и добрата инфраструктура, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Възможността за закупуване на подземно паркомясто или гараж е допълнително удобство.

Като цяло, имотът предлага съвременен комфорт и функционалност в атрактивен район на Варна.

Pros and cons

Pros
  • панорамна морска гледка
  • три самостоятелни бани
  • обиколна тераса
  • модерна тухлена сграда
Cons
  • четвърти етаж (последен)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby