Продажба+47% над пазара

Панорамен четиристаен апартамент с гараж в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба650 000 €3 513 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
185 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият апартамент е с площ 185 кв.м и се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда в квартал Бриз, Варна. Имотът е преустроен от 4-стаен в 3-стаен, което позволява просторна дневна и трапезария с площ над 90 кв.м. Апартаментът разполага с две спални, две санитарни помещения, големи панорамни тераси с гледка към Варненския залив и булеварда към Евксиноград и Златни Пясъци. Към имота има мазе около 12 кв.м и самостоятелен гараж с площ около 19 кв.м на ниво улица, както и възможност за паркиране на втори автомобил пред гаража. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Локацията е удобна, близо до спирка Почивка, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • просторна дневна
  • гараж и паркомясто
  • близо до спирка
Недостатъци
  • преустройство на разпределението

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна и трапезария над 90 кв.м.
  • спални
  • санитарни помещения

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района