Sale+46% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 7 February 2026 Updated: 14 July 2026
Sale650,000 €3,513 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
185 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,470 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент е с площ 185 кв.м и се намира на 5-ти етаж в тухлена сграда в квартал Бриз, Варна. Имотът е преустроен от 4-стаен в 3-стаен, което позволява просторна дневна и трапезария с площ над 90 кв.м. Апартаментът разполага с две спални, две санитарни помещения, големи панорамни тераси с гледка към Варненския залив и булеварда към Евксиноград и Златни Пясъци. Към имота има мазе около 12 кв.м и самостоятелен гараж с площ около 19 кв.м на ниво улица, както и възможност за паркиране на втори автомобил пред гаража. Апартаментът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Локацията е удобна, близо до спирка Почивка, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем с потенциал за доходност.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • просторна дневна
  • гараж и паркомясто
  • близо до спирка
Cons
  • преустройство на разпределението

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна и трапезария над 90 кв.м.
  • спални
  • санитарни помещения

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby