Продажба+68% над пазара

4-стаен пентхаус с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба720 000 €4 000 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

180 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска3 194 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 1 725 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е 4-стаен пентхаус с площ 180 кв.м, разположен на последния 10-ти етаж в квартал Бриз, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, три спални, две от които с бани, гардеробна и две тераси с обща площ над 480 кв.м.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и асансьор, а апартаментът разполага с подово отопление на газ и висок клас климатици.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на Варна, Морската градина и основните пътни артерии, като районът е спокоен и предпочитан.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с панорамна морска гледка и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.