Продажба+13% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба449 500 €2 598 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
173 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 994 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, Варна, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2002 г. Имотът е резултат от обединение на два тристайни апартамента, с обща площ от 173 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • голяма площ
  • три изложение
  • гаражи и паркоместа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • дневна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района