ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба396 500 €2 388 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 166 кв.м. се намира в квартал Бриз, Варна. Имотът е разположен на последния, 5-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс (48 кв.м.), три спални, три мокри помещения, входно антре и тераса с гледка към морето.
Сградата е луксозно строителство с качествени материали и модерни инсталации. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Локацията е на около 4 км от морето и на 5 минути с автомобил от центъра на Варна, в спокоен и добре развит район с удобен достъп.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава простор, функционалност и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

луксозно строителство
южно изложение
морска панорама
просторен дневен тракт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.