Продажба−14% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба340 000 €2 048 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 4-стаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, в нова сграда от 2024 година.
Разпределението включва голям коридор, просторна всекидневна, три самостоятелни спални, две санитарни помещения, дрешник, мокро помещение и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е комуникативна, с лесен достъп до супермаркет, автобусна спирка и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.