ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба378 800 €2 508 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

151 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.**.
Жилището включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани с прозорци и голяма панорамна тераса.
Сградата е с висока енергийна ефективност, изолация от каменна вата и луксозни общи части с асансьор и видео наблюдение.
Локацията предлага достъп до озеленен двор с детска площадка и покрит паркинг, в близост до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
висока енергийна ефективност
асансьор и паркинг

Недостатъци

последен етаж
завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.