Продажба+24% над пазара

Многостаен 4-стаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба425 000 €2 951 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

144 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 886 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 417 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9% · 35 000 €

390 000 €6 Ноември 2025Първоначална цена
425 000 €▲ 35 000 € (9%) 7 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Бриз, близо до морската градина.
Разпределението включва дневен тракт с тераса, три спални, два санитарни възела и килер, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и висококачествени материали.
Локацията предлага лесен достъп до транспорт и близост до зелени площи, осигуряващи спокойствие и удобство.
Подходящ е за хора, търсещи просторен и практичен дом с добра връзка с природата и града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.