Продажба

Четиристаен апартамент с три тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба379 300 €1 670 €/м²
Очакван наем572 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота)

Площ
227 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Година
2031

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 111 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Аспарухово (37 имота) — 1 670 €/м² срещу 1 600 €/м².

Четиристаен апартамент в жилищен комплекс THE K, разположен в квартал Аспарухово, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани, две дрешници, килер, перално помещение и три тераси.

Сградата е с тухлено строителство от 2031 г., разполага с асансьор и е на 14-ти от 16 етажа.

Кварталът предлага спокойна среда с близост до зелени площи, училища, магазини и бърз достъп до плажа.

Имотът е подходящ за голямо семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в съвременен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 683 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 34% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Аспарухово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2031 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария 46.76 кв.м
  • родителска спалня 15.15 кв.м
  • втора спалня 10.73 кв.м
  • трета спалня 10.30 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района