Продажба+56% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба310 000 €2 500 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
124 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 375 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 813 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба 4-стаен апартамент с чудесна панорама към морето и град Варна. Разположен е в тихия и спокоен район на м-ст Зеленика, с лесен и бърз достъп към комплекса откъм пътя Аспарухово-Галата. Общата територия на комплекса е с площ над 4500 кв.м - с басейн, озеленен двор, паркоместа за всички жилища, зони за отдих и барбекю. Апартаментът е мебелиран със съвременни модерни мебели и се разпростира на 123 кв.м с широк коридор, 3 спални, 2 бани с тоалетни, остъклена тераса, собствен фитнес, както и светла дневна стая, комбинирана с кухненски бокс, от който се открива просторна гледка към Варненския залив и инфинити басейн. От имота се стига бързо, както до плажовете на Аспарухово, Галата, живописния плаж 'Черноморец', така и до центъра на град Варна. Годишната такса поддръжка е 8 евро/м2. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 5622

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района