Продажба−11% под пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба180 000 €1 500 €/м²
Очакван наем562 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем562 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 4-стаен апартамент в квартал Аспарухово, град Варна. Разполага с четири големи стаи, две бани и две тераси, което осигурява удобство и възможност за разделяне на два отделни двустайни апартамента. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строителство от 2026 година. Сградата е в процес на изграждане с очакван завършек до края на годината. Локацията е близо до храм „Св. Цар Борис-Михаил“ и основно училище „Васил Левски“, което е подходящо за семейства. Имотът предлага функционално разпределение и възможност за инвестиция или живеене с удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района