ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба163 900 €1 928 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска727 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 000 €

158 900 €25 Юли 2026Първоначална цена
163 900 €▲ 5 000 € (3.1%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 85 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса. Апартаментът е на 3-ти етаж от 4 в сграда с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто. Сградата е с АКТ 16 и предлага достъп до интернет и контрол на достъпа. Локацията е в градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.