Продажба +8% над пазара

Тристайен апартамент с южно изложение във Възраждане 3, Варна

Варна Възраждане 3
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 158 900 € 1 891 €/кв.м
Очакван наем 676 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~676 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 3.7% от публикуването · 6 100 €
165 000 €
9 Март 2026 Публикуване
158 900 € ▼ 6 100 € (3.7%)
23 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

Входно антре около 7кв.м.
баня и тоалет в едно около 4,5кв.м.
дневна = 23 кв.м.
детска спалня около 11кв.м.
втора родителска спалня 11кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
нова тухлена сграда
панорамни тераси
добра локация
Недостатъци
без пълно обзавеждане

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Площ84 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда с модерна конструкция и качествени материали, включително австрийски керамични блокове Wienerberger и топлоизолация Baumit ESP-100mm. Разположен е на среден етаж и разполага с дневна с кухненска част, две спални и две панорамни тераси. Жилището се предлага полуобзаведено и е със статут на апартамент, което го прави подходящо както за живеене, така и за инвестиция. Комплексът разполага с детска площадка и места за отдих, а локацията осигурява удобен достъп до основни градски удобства и транспорт.

Описание от продавача

АКТ 15 ТРИСТАЕН ДО КЛЮЧ С КУХНЯ ИЗЦЯЛО ЮЖЕН СРЕДЕН ЕТАЖ ДНЕВНА = 23 кв.м. НОВА ТУХЛА

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 84091
Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Имотът Представлява : Входно антре около 7кв.м.; баня и тоалет в едно около 4,5кв.м.; голям и просторен дневен тракт с кухненска част в него, място за мека мебел и хранене около 23кв.м. с излаз на панорамна тераса около 5кв.м; слънчева детска спалня около 11кв.м.; втора родителска спалня спалня 11кв.м.с излаз на панорамна тераса и килер! Апартамента се намира в Жилещен комплекс без такса поддръжка, разполагащ с голяма детска площадка и места за отдих! Възможност за закупуване на ДВЕ ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА на преференциални цени !

Състояние : Имотът се предлага напълно Полуобзаведен!

Отлична Локация : Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство : Нова тухлена сграда от доказан строител. Изпълнена с висококачествени материали, стоманобетонна конструкция посрещаща всички норми за сеизмичност съгласно БДС . Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger . Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-100mm.

Сградата : Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Екстри: Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия !

Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Приблизителна локация