ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба136 000 €1 679 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ от 81 кв.м в град Варна, квартал Възраждане 3. Разположен е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, строена през 2027 година. Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона и две спални, без излишни площи. Апартаментът разполага с големи панорамни прозорци, които осигуряват естествена светлина и гледка към града и морето. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, като строителството е с висок клас материали и съвременна архитектура. Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и градски удобства. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.