Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3, с тераса

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба148 000 €2 276 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.2% · 6 000 €

142 000 €1 Май 2026Първоначална цена
148 000 €▲ 6 000 € (4.2%) 1 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, близо до Клиника Нова. Разпределението включва хол, спалня, кухня, килер, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на втори етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор. Сградата е с поддържани общи части и осигурява удобства за ежедневието. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, детски градини, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.