Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба196 000 €1 979 €/м²
Очакван наем602 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 6 000 €
  1. 190 000 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 196 000 €▲ 6 000 € (3.2%) 14 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99,76 кв.м., разположен на трети етаж в новострояща се сграда в квартал Възраждане 1, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с открит кухненски бокс, две спални, като по-голямата има излаз на тераса, самостоятелна тоалетна и комбинирана баня с тоалетна.
Сградата е с тухлено строителство, предвидено е отопление с електричество, а жилището се предлага на БДС стандарт с петкамерна PVC дограма и метална входна врата.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до основни пътни артерии, градски транспорт, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт с открит кухненски бокс - 28,36 кв.м.
  • спалня - 12,78 кв.м.
  • спалня - 13,33 кв.м.
  • самостоятелна тоалетна
  • комбинирана баня с тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района