ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба165 000 €1 683 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Възраждане 1, Варна.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, кабинет, баня с тоалетна, отделна тоалетна, две складови помещения и обширна тераса с излаз от хола и спалнята.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., като се очаква въвеждане в експлоатация в края на годината. Отоплението е на електричество.

Локацията е близо до нов парк, хранителни вериги Lidl и Kaufland, басейн

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
обширна тераса
близо до парк

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество
допълнително паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 13, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.