+29% над пазара
медиана 1 824 €/м² за квартала
117 900 € 2 358 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
Продажба255 000 €2 771 €/м²
Очакван наем602 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 529 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Обобщение на обявата
AI обобщениеТристаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на 4-ти етаж в шестетажна сграда в Възраждане 1, Варна.
Жилището включва дневен тракт с излаз на тераса, две спални с обща тераса, килер/гардеробна, баня с тоалет и отделна тоалетна.
Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, ТЕЦ, интернет и видеонаблюдение.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа и външно паркомясто включено в цената.
Подходящо за семейство, търсещо функционално разпределение и сигурна среда в градска среда.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- външно паркомясто
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневен тракт
- спалня
- спалня
- килер
- тоалет
- баня
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 701 €/м² за квартала
165 000 € 1 701 €/м²
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
+42% над пазара
медиана 1 824 €/м² за квартала
167 900 € 2 583 €/м²
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
+28% над пазара
медиана 1 824 €/м² за квартала
149 000 € 2 328 €/м²
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 156 €/мес
+22% над пазара
медиана 1 824 €/м² за квартала
144 990 € 2 230 €/м²
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 701 €/м² за квартала
149 000 € 1 674 €/м²
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
+13% над пазара
медиана 1 701 €/м² за квартала
179 900 € 1 913 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 824 €/м² за квартала
135 000 € 1 928 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 505 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес