Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба165 000 €1 793 €/м²
Очакван наем602 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота)

Площ
92 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота) — 1 793 €/м² срещу 1 624 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на последен 7-ми етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални и три тераси, осигуряващи естествена светлина и панорамна гледка.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището разполага с прилежаща маза и малка земя.

Районът предлага удобен достъп до градска инфраструктура, включително магазини, училища и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл апартамент с добра локация и гледка в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • нова сграда
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района