Продажба

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 7 Октомври 2026 Обновено: 7 Октомври 2026
Продажба199 990 €2 247 €/м²
Очакван наем608 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (115 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем608 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (115 имота) — 2 247 €/м² срещу 1 617 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 887 €, а очакваният наем за района — 608 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Средни цени на 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района