Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с тераса и ново строителство

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба128 000 €1 132 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на първи етаж от 9 в нова сграда.

Разпределението включва входно предверие, просторна дневна с площ 30 кв.м и излаз на тераса, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, килер/перално помещение и допълнителна баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, ново и съобразено със съвременните изисквания, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с близост до търговски център, детски градини, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и удобен градски дом с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.