Продажба−30% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба96 380 €1 189 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска428 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 20% · 24 100 €

120 480 €17 Юни 2026Първоначална цена
104 400 €▼ 16 080 € (13.3%) 30 Юни 2026Намаление на цената
96 380 €▼ 8 020 € (7.7%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Топ оферта / Среден етаж / Разсрочено плащане

Нов проект на утвърден строител с богато портфолио, девететажна сграда с класическа архитектура и правилни форми на помещенията. Има налични едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа.

Апартаментът който Ви представяме е разположен на трети среден етаж с източно изложение и добра осветеност. Състои се от :

• Входно Антре
• Дневен Тракт
• Спалня 1
• Спалня 2
• Обща Тераса
• Баня и Тоалет

Сградата ще бъде изградена в район с много добра транспортна свързаност и комуникации мужду булевардите Цар Освободител и Трети Март. Детска градина, училище и множество големи търговски центрове са на пешеходно разтояние.

Строителната фирма се характеризира с високо качество на използваните материали и спазване на договорените срокове на строителство. Имотите се издават по БДС но могат да бъдат завършени ДО КЛЮЧ на промо цена по дизайн на клиента.

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Референтен Номер : 82925 www.novdom1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 20% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.