Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с асансьор и видеонаблюдение

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба110 900 €1 498 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, квартал Възраждане 1, в нова тухлена сграда от 2027 година. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, детска стая и санитарен възел, без скосове и външни стени. Сградата е с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, като апартаментът е реновиран. Районът е един от най-бързо развиващите се в града, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за паркомясто на преференциална цена.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.