Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 1 с паркомясто

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба107 300 €1 490 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска476 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, част от нов жилищен комплекс с предстоящо завършване през 2028 г.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и килер/мокро помещение, като помещенията са с правилни форми и големи френски прозорци.

Сградата е тухлена, с висококачествено строителство и модерни материали, оборудвана с безшумен асансьор, отопление на ТЕЦ и контролиран достъп.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура, като комплексът предлага възможности за паркиране и няма такса поддръжка.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и комфорт в нова сграда с удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.