Продажба+46% над пазара

Слънчев тристаен апартамент с качествен ремонт във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба149 900 €2 498 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

60 м²

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в един от предпочитаните райони на град Варна - жк Възраждане 1. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Жилището разполага с коридор, просторна всекидневна с кухненска част и излаз на тераса, две самостоятелни спални, килер, баня и отделна тоалетна. Разпределението е практично и позволява комфортно използване на пространството.

Сградата е панелна, а апартаментът е след основен и качествен ремонт, включващ подмяна на електрически и ВиК инсталации, нови настилки, качествена PVC дограма, както и външна топлоизолация. Вратите са нови, а санитарните помещения са обновени и оборудвани.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини, магазини и паркове. Паркирането в района е свободно, което допринася за ежедневния комфорт.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, комфорт и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествен основен ремонт
функционално разпределение
добра локация
свободно паркиране

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.