Продажба

Тристаен апартамент в Възраждане 1, Варна с асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба115 000 €1 982 €/м²
Очакван наем602 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота)

Площ
58 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 999 €
  1. 119 999 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 119 000 €▼ 999 € (0.8%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота) — 1 982 €/м² срещу 1 624 €/м².

Тристаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, Варна.

Разпределението включва три стаи с функционално използваемо пространство и достъп до общ коридор.

Сградата е панелна конструкция, с наличен асансьор и паркомясто, осигуряващи удобство за обитателите.

Локацията е в градска среда с лесен достъп до транспорт и градски услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с удобства в централна част на Варна.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

От публикуването цената е намаляла с 999 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркомясто
  • функционално разпределение
  • интернет
Недостатъци
  • панелно строителство
  • частичен ремонт
  • двустранно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • стая
  • стая
  • кухня
  • трапезария
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района