ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 1

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба208 680 €1 846 €/м²
Очакван наем607 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска926 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем607 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от затворен тип в кв. Възраждане 1 във Варна. Стартирал строеж на етап III през м. юни 2025г. Намира се на много комуникативно място в близост до големи хипермаркети, спирки, училище, детски градини, банки и др.

Комплексът се състои от 7 жилищни секции, с общо 10 входа. Предвижда се поетапно строителство, като всяка секция ще бъде въведена в експлоатация по отделно.

Всички входове са с асансьор, който обслужва и подземното ниво. В жилищата с две спални са осигурени две санитарни помещения. Всички апартаменти имат килер или мазе. Светлата височина на жилищните етажи е 260 см. Някои от апартаментите на партерно ниво ( кота +3,50) ще разполагат с двор-тераса като директна връзка към вътрешното пространство на комплекса.

Срок за завършване м. март 2027г.

Апартаментът е разположен на шести етаж със западно изложение и се състои от антре, дневна с кухненска част, 2 спалня, 2 бани с тоалетна, килер и просторна тераса. Продава се в степен на завършеност по БДС.

Предлагат се подземни паркоместа, гаражи и двойни паркоместа с платформа.

Схема на заплащане ЕТАП 3:
30% от цената на апартамента при подписване на Предварителен договор;
35% от цената на апартамента при получаване на Акт 14.
25% от цената на апартамента при получаване на Акт 15;
10% от цената на апартамента при получаване на Акт 16.
Функционални разпределения на апартаментите
Просторни и светли помещения
Гледка към зелени площи и отлично поддържан вътрешен двор
Инсталация за климатици
Сигурност и комфорт
Отлично местоположение
В близост до детски градини, училища, търговски център, хипермаркети , парк и др.
Богато озеленяване
За семейства с деца напълно обезопасена, красива и функционална среда
Специално проектирани жилища за хора в неравностойно положение

В сградата са налични и други апартаменти с различна квадратура и цени, за повече информация, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4720

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района