ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в жк Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба203 040 €1 812 €/м²

Очакван наем609 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска901 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем609 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Възраждане 1, Варна. Намира се на 6-ти от общо 7 етажа и разполага с функционално разпределение: всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и просторна тераса с площ над 21 кв.м, достъпна от всички стаи. Към жилището има избено помещение. Сградата е с асансьор и поддържани общи части. Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане, детски градини, училища, хипермаркети и транспортни връзки. Предлагат се и паркоместа и гаражи на достъпни цени. Жилището е подходящо за семейства, тъй като районът е обезопасен и с богато озеленяване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

шести етаж
няма информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.