медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (112 имота) — 1 488 €/м² срещу 1 624 €/м².
Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Варна, район Възраждане 1. Имотът е в новострояща се сграда с предвидена година на завършване 2027 г. на 6-ти етаж от 7 с асансьор.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е тухлена с предвидено ТЕЦ отопление, което гарантира по-добър контрол на разходите за отопление. Наличен е асансьор, а възможността за паркомясто или гараж допълва удобствата.
Районът е спокоен и част от комплекс, без такса поддръжка, което може да бъде предимство за живущите. Локацията е в близост до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 680 €, а очакваният наем за района — 602 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес