Продажба+49% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба209 000 €2 223 €/м²

Очакван наем514 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 413 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова сграда от 2026 г. на четвърти етаж от девет.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 94 кв.м, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство, което предполага съвременни материали и инсталации.

Локацията е удобна, с близост до хипермаркети, детски градини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище с добра инфраструктура и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до училища и магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.