медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 46 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 9-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда от 2029 г. Общата площ е 94.69 кв.м, с чиста жилищна площ 79.47 кв.м. Изложение юг осигурява добра дневна светлина.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение, което улеснява обзавеждането и ежедневното ползване.
Сградата е с качествено строителство по БДС, с асансьор и паркоместа. Имотът е в процес на строителство и ще бъде въведен в експлоатация през 2029 г., като се предлага за довършителни работи с възможност за завършване до ключ.
Локацията е удобна, близо до бул. 3-ти март, с лесен достъп до магазини Kaufland и Jumbo, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и парк с алеи за разходки.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с функционално разпределение и удобна градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
медиана 1 491 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 494 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 399 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 1 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 399 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 494 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес