Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 1 July 2026 Updated: 30 July 2026

Sale125,488 €1,334 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

94 m²

Floor

9 / 15

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment557 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 9-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда от 2029 г. Общата площ е 94.69 кв.м, с чиста жилищна площ 79.47 кв.м. Изложение юг осигурява добра дневна светлина.

Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Помещенията са с правилни форми и функционално разпределение, което улеснява обзавеждането и ежедневното ползване.

Сградата е с качествено строителство по БДС, с асансьор и паркоместа. Имотът е в процес на строителство и ще бъде въведен в експлоатация през 2029 г., като се предлага за довършителни работи с възможност за завършване до ключ.

Локацията е удобна, близо до бул. 3-ти март, с лесен достъп до магазини Kaufland и Jumbo, спирки на градски транспорт, училища, детски градини и парк с алеи за разходки.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо жилище с функционално разпределение и удобна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.