Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба155 000 €1 684 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

9 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 10 000 €

165 000 €5 Май 2026Първоначална цена
155 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, на 9-ти етаж от 10.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и тераса с юг-източно изложение.

Сградата е ново строителство (2026 г.) с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и паркинг. Апартаментът е с акт 15, което предполага нужда от довършителни работи.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

юг-източно изложение
ново строителство
асансьор
гараж

Недостатъци

акт 15
9-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.