Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба127 314 €1 107 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска565 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! СГРАДА РАЗПОЛОЖЕНА В НАЙ- ХУБАВАТА ЧАСТ НА КВАРТАЛ ВЛАДИСЛАВ ВАРНЕНЧИК! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ИЗБОР НА РАЗЛИЧНИ ОБЕКТИ!

Агенция за недвижими имоти НОВ ВЕК ви представя новият ни ексклузивен проект, сграда VARNENCHIK 2&3 ! Свържи се с нас и резервирай своят нов имот, само срещу 4000 евро депозит! Възможност за избор между различни етажи и изложения, открити паркоместа, подземен паркинг и самостоятелни гаражи! Сградата разполага с жилища с по една и две спални, както и възможност за обединение на апартаменти! Гъвкави схеми на плащане, според възможностите и профила на клиента. Всеки закупил имот в сградата, получава безплатна консултация с интериорен дизайнер, както и отстъпка при поръчка на проект за завършване и обзавеждане!

Имотът е с чиста жилищна площ от 101,38 и се състои от: коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, балкон пред дневната, баня с тоалетна, килер. Към всеки имот ще бъдат включени съответните идеални части от общите части на сградата, както и от земята върху която ще бъде изграден обекта.

Сградата ще бъде разположена под бул. 3-ти март, близо до магазини KAUFLAND и JUMBO. Новите собственици ще имат на разположение всичко необходимо на пешеходно разстояние. Магазини, аптеки, парк с алеи за разходка и обособени места за домашни любимци, спирка на градски транспорт с редовни линии до всички части на града, училища и детски градини, фитнес зала, банки, пазар, офиси на спедиторски компании и много други!

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА:
Функционални разпределения за максимален комфорт и уют на обитаване;
Светли и просторни стаи с правилни форми, всяко жилище разполага с 1 или 2 сервизни помещения;
Панорамна гледка към Варненското езеро и града;
Качествено изпълнение до степен на завършеност БДС, подготвено за довършителни дейности;
Възможност за обединение на апартаменти при нужда от по- голяма площ;

БОНУСИ ПРИ ПОКУПКА НА ИМОТ В СГРАДАТА:
Безплатна консултация с интериорен дизайнер;
Отстъпка при поръчка на проект за интериорен дизайн;
Отстъпка от материалите, необходими за довършителни работи;
Отстъпка при поръчка на обзавеждане и оборудване;
Опция за завършване до ключ;

За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен :
Валентин Динев - 359882853331

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.