Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба131 900 €1 305 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Ронева предлага тристаен апартамент, който е част от нов проект в кв. Владиславово - един от най-обновените и развиващи се райони на Варна.

Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж и състои от антре, дневна с кухненски бокс и прилежаща тераса, две спални, баня с тоалет в едно, отделно тоалетна и килер. Жилището е функционално, помещенията са светли без скосове.

В сградата има налични различни по размер двустайни и тристайни апартаменти, външни и и подземни паркоместа.

Проектът съчетава модерна визия, комфорт и спокойствие. Жилищата се предлагат по БДС като за изпълнението на сградата ще бъдат използвани най-съвременни способи и висококачествени материали, съгласно последните изисквания и нормативи за устойчивост, топлоизолация и качество на живеене.

Инвеститорът е предвидил три схеми на плащане в зависимост от индивидуалните възможности на клиентите.

За удобство на жителите в кв. Владислав Варненчик има поликлиника, училища, детски градини, парк, различни по вид магазини и големи търговски вериги. Кварталът се обслужва от множество автобусни линии, което осигурява достъп до всички части на града.

При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация.

ОФЕРТА 80306
www.roneva.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.