Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1
Published: 3 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale131,900 €1,305 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
101 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment585 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 71 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Ронева предлага тристаен апартамент, който е част от нов проект в кв. Владиславово - един от най-обновените и развиващи се райони на Варна.

Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж и състои от антре, дневна с кухненски бокс и прилежаща тераса, две спални, баня с тоалет в едно, отделно тоалетна и килер. Жилището е функционално, помещенията са светли без скосове.

В сградата има налични различни по размер двустайни и тристайни апартаменти, външни и и подземни паркоместа.

Проектът съчетава модерна визия, комфорт и спокойствие. Жилищата се предлагат по БДС като за изпълнението на сградата ще бъдат използвани най-съвременни способи и висококачествени материали, съгласно последните изисквания и нормативи за устойчивост, топлоизолация и качество на живеене.

Инвеститорът е предвидил три схеми на плащане в зависимост от индивидуалните възможности на клиентите.

За удобство на жителите в кв. Владислав Варненчик има поликлиника, училища, детски градини, парк, различни по вид магазини и големи търговски вериги. Кварталът се обслужва от множество автобусни линии, което осигурява достъп до всички части на града.

При избор на имот винаги може да разчитате на безплатна консултация от специалистите от РОНЕВА ООД. Предлагаме също така и съдействие за отпускане на банков кредит и помощ при сключване на сделки и подготвяне на нужната документация.

ОФЕРТА 80306
www.roneva.bg

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby