Продажба +68% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в нова сграда във ВИНС, Варна

Варна ВИНС-Червен площад
Публикувано: 9 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 460 000 € 4 693 €/кв.м
Очакван наем 777 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 2.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~777 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
дневна с кухненска част и трапезария /23 кв.м./
две спални /13 кв.м./
две спални /14 кв.м./
баня с тоалетна
второ сервизно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда с асансьор
две тераси
добра локация
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E
W

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м., разположен на трети етаж в шестетажна нова сграда в района на ВИНС, близо до Икономическия университет във Варна. Жилището включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария с излаз на тераса, две спални, като едната също има тераса, баня с тоалетна и второ сервизно помещение.

Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и луксозни общи части. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС с поставена седемкамерна PVC дограма Саламандър и външна блиндирана врата. Отоплението е електрическо, а топло- и хидроизолацията са изпълнени по съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Изложението е разнообразно – дневната и една от спалните са с изток и запад, а втората спалня е с югоизток, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е удобна, с бърз достъп до Морската градина, Фестивалния и Конгресния център, както и до множество заведения и магазини.

Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до ключови градски обекти и зелени площи.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава тристаен апартамент в района на Икономически университет, гр. Варна. Имотът е с площ от 98 кв.м. и е разположен на трети етаж от общо шест етажа. Състои се от входно антре, дневна с кухненска част и трапезария /23 кв.м./ с прилежаща тераса, две спални /13 кв.м. и 14 кв.м./, като едната има излаз на тераса, баня с тоалетна и второ сервизно помещение. Жилището е със статут на апартамент. Изложение: дневна-трапезария и спалня - изток и запад, втора спалня - югоизток. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС, с поставена PVC дограма и външна блиндирана врата, с опция за довършване 'до ключ'. Отоплението ще бъде на електричество. Дограмата е ПВЦ - Саламандър, седемкамерна. Поставена топло и хидро-изолация. Mодерна, нова сграда, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Отлична локация. В непосредствена близост до Икономическия университет, Морската градина, Музикалното училище, Фестивален и Конгресен център, множество заведения, магазини и много други. Бърз достъп до всички точки на града.

Приблизителна локация