медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 883 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 98 кв.м., разположен на трети етаж в шестетажна нова сграда в района на ВИНС, близо до Икономическия университет във Варна. Жилището включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария с излаз на тераса, две спални, като едната също има тераса, баня с тоалетна и второ сервизно помещение.
Сградата е построена през 2025 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и луксозни общи части. Апартаментът е в степен на завършеност по БДС с поставена седемкамерна PVC дограма Саламандър и външна блиндирана врата. Отоплението е електрическо, а топло- и хидроизолацията са изпълнени по съвременни стандарти за енергийна ефективност.
Изложението е разнообразно – дневната и една от спалните са с изток и запад, а втората спалня е с югоизток, което осигурява добра дневна светлина. Локацията е удобна, с бърз достъп до Морската градина, Фестивалния и Конгресния център, както и до множество заведения и магазини.
Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в близост до ключови градски обекти и зелени площи.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 883 €/мес
медиана 2 750 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 1 073 €/мес наем · доплащаш ~ 1 181 €/мес
медиана 2 750 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 073 €/мес наем · доплащаш ~ 1 034 €/мес
медиана 1 667 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 932 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 1 327 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 790 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 714 €/мес наем · доплащаш ~ 462 €/мес