Продажба -5% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 145 000 € 1 464 €/кв.м
Очакван наем 612 €/мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~612 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ99 м²
Стаи3
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Делфин във Виница, Варна. Разполага с две спални, килер и функционално разпределение на 99 кв.м. Позициониран е на втори етаж от пет, с южно изложение и малък процент общи части. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с включен асансьор и подземни паркоместа. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градски транспорт, спортни съоръжения и детска градина. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетаваща комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Последен тристаен апартамент от този тип в сградата!

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в новия жилищен проект Aura Vinitsa, разположен в кв. Виница, район Приморски, на ул. ул. Делфин.

Сградата е модерна многофамилна жилищна сграда на пет етажа с подземно ниво за паркоместа и гаражи, проектирана с акцент върху комфорта, функционалността и спокойната жилищна среда.

📍 Апартамент 11
✔ Тристаен
✔ Две спални
✔ Южно изложение
✔ Килер
✔ Малък процент общи части
✔ Функционално разпределение
✔ Последен свободен апартамент от този тип

🏗️ Сградата е в строеж, като се очаква Акт 14 до края на годината.

Локацията предлага отлична комбинация между спокойствие и удобства:
✔ В близост до автобусни спирки и обръщача на Виница
✔ Тенис кортове
✔ Футболно игрище
✔ Детска градина
✔ Бърз и лесен достъп до централните части на града

Проектът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Варна.

📞 За повече информация и оглед:
https://www.kiberabg.com/aura-vinitsa/etazh-2/455-apartament-11

Приблизителна локация