Продажба +2% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 3 Юни 2026 · Обновено: 3 Юни 2026
Продажба 155 000 € 1 581 €/кв.м
Очакван наем 610 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~610 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна /27.41 кв.м./
спалня /12.95 кв.м./
спалня /12.45 кв.м./

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
близо до природа
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Виница, град Варна, разположен на втори етаж в новострояща се сграда. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, килер и два балкона. Сградата е тухлена, с модерни строителни технологии, енергийна ефективност и PVC дограма с двоен стъклопакет. Отоплението е предвидено на електричество, а сградата е на етап издадено разрешение за строеж. Квартал Виница предлага спокойна атмосфера, близост до морето и зелени площи, съчетавайки удобствата на града с природата. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като осигурява комфорт и функционалност в съвременна среда.

Описание от продавача

ЕРА Вива предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, гр. Варна. Жилището е разположено на втори етаж от общо осем и е с функционално разпределение, включващо входно антре, просторна и светла дневна с кухненска част /27.41 кв.м./, две спални /12.95 кв.м. и 12.45 кв.м./, баня с тоалетна /5.04 кв.м./, килер и два балкона. Имотът се предлага по БДС с положени мазилка и циментова замазка, PVC дограма с двоен стъклопакет и блиндирана входна врата.

Сградата е проектирана с внимание към съвременните стандарти за комфорт, енергийна ефективност и качество на изпълнение, като са заложени модерни строителни технологии и материали. Отоплението е предвидено на електричество. В момента сградата е на етап издадено Разрешение за строеж, като е осигурена възможност за разсрочено плащане и закупуване на паркомясто.

Квартал Виница се отличава със спокойна атмосфера, чист въздух и отлична инфраструктура, което го превръща в предпочитано място за живеене. Близостта до морето, съчетана с красивите зелени площи и боровите гори в района, създава усещане за хармония и висок стандарт на живот. Локацията предлага перфектен баланс между удобствата на града и спокойствието на природата, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Оферта 5802406

Приблизителна локация