ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба149 000 €1 536 €/м²

Очакван наем675 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем675 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Алфа Агенти недвижими имоти Варна предлага:

Тристаен апартамент в новостроящ се жилищен комплекс от доказан строител.
Жилищния комплекс е на тихо и спокойно място, в близък достъп до природата.
Имотът е ситуиран на Първи жилищен етаж в четириетажна сграда, над подземен паркинг.
Комплексът се състои от три сгради пред АКТ 16.
Имотът ще бъде издаден по БДС.
Разпределението е:
Г-образен коридор
дневна 27 кв.м.
2 броя спални по 12 кв.м.
баня с WC- 5 кв.м.
перално помещение- 2 кв.м.
балкон- 4 кв.м.
В цената на имота е включено и избено помещение- 3 кв.м.

Допълнително може да бъде закупено външно паркомясто- 7000 евро

За повече информация: Светослав Маринов 0896 346929.

АЛФА АГЕНТИ посрещаме КЛИЕНТИ, изпращаме ПРИЯТЕЛИ!
WWW.ALFAAGENTI.COM

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.